5 Avenue de Seine, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Seine, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue de Seine, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 975 mètres
Ventes au 5 Avenue de Seine
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Seine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 5 Avenue de Seine se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Seine par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Seine se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 35.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 250 € au 5 Avenue de Seine à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 928 € si le professionnel les prend en charge.
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