44 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Boulangeres, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°25 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1010 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 125 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 306 mètres
Ventes au 44 Avenue des Boulangeres
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Boulangeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Boulangeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Boulangeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Boulangeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Boulangeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Boulangeres dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Boulangeres par rapport à la voie
Sur Avenue des Boulangeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 44 Avenue des Boulangeres se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Boulangeres par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Boulangeres se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 29.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
