2 Avenue des Charmilles, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue des Charmilles, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Linard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Charmilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Avenue des Charmilles se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Charmilles par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Charmilles se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Draveil et 9.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
