Avenue du Bois, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois dans son marché local
Prix Avenue du Bois par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Draveil et 11.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois à Draveil
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois
Les ventes enregistrées Avenue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1731 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 800 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois
Adresses Avenue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois, classées par tranches de numéros.
