2 Avenue des Chataigniers, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Chataigniers, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chataigniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 2 Avenue des Chataigniers se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chataigniers par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chataigniers se situe 41.42 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 56.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 250 € au 2 Avenue des Chataigniers à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 781 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge.
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