25 Avenue des Lilas, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°26 et du 2.87 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Avenue des Lilas, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1249 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1477 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Lilas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 25 Avenue des Lilas se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Lilas par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Lilas se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Draveil et 11.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
