31 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°36 et du 2.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1358 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1057 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 421 mètres
Ventes au 31 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 31 Avenue des Ormes se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Ormes se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 62.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
