36 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1054 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 36 Avenue des Ormes se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Ormes se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 67.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
