Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue des Ormes, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°44 et de 5.57 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 145 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 38 Avenue des Ormes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Ormes se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 28.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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