7 Avenue des Pêcheurs, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Pêcheurs, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pêcheurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 7 Avenue des Pêcheurs se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pêcheurs par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pêcheurs se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 12.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 7 Avenue des Pêcheurs à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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