25 bis Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Emile Fruchart, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°43 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 bis Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1465 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Emile Fruchart
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Emile Fruchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 25 bis Avenue Emile Fruchart se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Emile Fruchart se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 49.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
