8 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Emile Fruchart, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°10 et du 5.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 820 mètres
Ventes au 8 Avenue Emile Fruchart
Une vente a été recensée au 8 Avenue Emile Fruchart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Emile Fruchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Emile Fruchart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Emile Fruchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Emile Fruchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Avenue Emile Fruchart se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Emile Fruchart se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Draveil et 16.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
