9 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Emile Fruchart, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Emile Fruchart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Emile Fruchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Emile Fruchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Emile Fruchart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Fruchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Fruchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix du 9 Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 9 Avenue Emile Fruchart se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emile Fruchart se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Draveil et 23.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
