101 bis Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 bis Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°99 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 101 bis Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sénart à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 214 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 101 bis Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 101 bis Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 bis Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 bis Avenue Eugène Delacroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 bis Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 bis Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 101 bis Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 101 bis Avenue Eugène Delacroix se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Avenue Eugène Delacroix par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 bis Avenue Eugène Delacroix se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Draveil et -3.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 101 bis Avenue Eugène Delacroix à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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