28 bis Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 6 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dupuytren à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 708 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 442 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Eugène Delacroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 28 bis Avenue Eugène Delacroix se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Eugène Delacroix par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Eugène Delacroix se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Draveil et 8.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 28 bis Avenue Eugène Delacroix à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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