6 Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dupuytren à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 538 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 363 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Eugène Delacroix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 6 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 6 Avenue Eugène Delacroix se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Eugène Delacroix se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 17.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 6 Avenue Eugène Delacroix à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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