86 Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°84 et de n°82.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 204 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 105 mètres
Ventes au 86 Avenue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 86 Avenue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Eugène Delacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 86 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 86 Avenue Eugène Delacroix se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Eugène Delacroix se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Draveil et 0.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 86 Avenue Eugène Delacroix à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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