95 Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°93 ter et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Avenue Eugène Delacroix, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 187 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue Eugène Delacroix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 95 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 95 Avenue Eugène Delacroix se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Eugène Delacroix se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Draveil et -1.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 95 Avenue Eugène Delacroix à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
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