13 Avenue Gambetta, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°22 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Gambetta, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier S12.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gambetta se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 23.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 850 € au 13 Avenue Gambetta à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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