22 bis Avenue Gambetta, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 bis Avenue Gambetta, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 935 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 68 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 22 bis Avenue Gambetta se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Gambetta par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Gambetta se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Draveil et 21.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
