22 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1284 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 30.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
