44 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1188 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1031 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 49.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
