8 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1357 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 39.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
