6 Avenue Julien Chadel, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Julien Chadel, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Julien Chadel, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier S6.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Julien Chadel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Julien Chadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Julien Chadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Julien Chadel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Julien Chadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Julien Chadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Julien Chadel dans son marché local
Prix du 6 Avenue Julien Chadel par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Chadel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 6 Avenue Julien Chadel se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Julien Chadel par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Julien Chadel se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 7.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Julien Chadel à Draveil
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Julien Chadel est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
