31 bis Avenue Lucien Malaviolle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Lucien Malaviolle, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 bis Avenue Lucien Malaviolle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1221 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1040 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Lucien Malaviolle
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Lucien Malaviolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Lucien Malaviolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Lucien Malaviolle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Lucien Malaviolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Lucien Malaviolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Lucien Malaviolle dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Lucien Malaviolle par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Malaviolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 31 bis Avenue Lucien Malaviolle se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Lucien Malaviolle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Lucien Malaviolle se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Draveil et 12.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
