7 bis Avenue Madeleine, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°12 et du 4.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 bis Avenue Madeleine, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 870 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 7 bis Avenue Madeleine se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Madeleine par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Madeleine se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Draveil et 17.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
