22 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maignan, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°22 bis et du 1.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S5.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1223 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 981 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 396 mètres
Ventes au 22 Avenue Maignan
Une vente a été recensée au 22 Avenue Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maignan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maignan dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 22 Avenue Maignan se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maignan par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maignan se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 48.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
