26 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maignan, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°25 bis et du 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1244 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 979 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maignan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maignan dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 26 Avenue Maignan se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maignan par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maignan se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 52.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
