35 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Maignan, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 993 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Maignan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Maignan dans son marché local
Prix du 35 Avenue Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 35 Avenue Maignan se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Maignan par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Maignan se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 31.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
