5 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Maignan, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Maignan, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1147 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1010 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 489 mètres
Ventes au 5 Avenue Maignan
Une vente a été recensée au 5 Avenue Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Maignan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Maignan dans son marché local
Prix du 5 Avenue Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 5 Avenue Maignan se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Maignan par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Maignan se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 35.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 450 € au 5 Avenue Maignan à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge.
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