15 Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Marcel Linard, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°15 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Linard à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 909 mètres
Ventes au 15 Avenue Marcel Linard
Les 2 ventes au 15 Avenue Marcel Linard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Marcel Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Marcel Linard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marcel Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marcel Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Marcel Linard dans son marché local
Prix du 15 Avenue Marcel Linard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 15 Avenue Marcel Linard se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Marcel Linard par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Marcel Linard se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 21.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 15 Avenue Marcel Linard à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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