17 Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil

Situé dans le quartier S6, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 42 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Avenue Marcel Linard (4 184 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Marcel Linard (+ 8.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Draveil (+ 12.99%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0742 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Avenue Marcel Linard

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 358 € en 2021 à 3 599 € en 2024 (7.17%). Un pic a été observé en 2023 à 5 058 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 358 €	3 777 €	5 058 €	3 599 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Avenue Marcel Linard

École Élémentaire Jean Jaurès à 810 mètres
Collège Alphonse Daudet à 977 mètres
Lycée Professionnel Nadar à 1746 mètres
École d'Aides-Soignants Hôpital Joffre Champrosay à 3087 mètres
Parking à 695 mètres
Port de plaisance à 1860 mètres
Centre Commercial des Bergeries à 1097 mètres
Complexe Sportif Citadelle à 979 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Avenue Marcel Linard se situe dans le quartier S6, qui compte 3339 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.98% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Draveil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 766 € en 2019 à 2 930 € en 2025 (5.93%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Avenue Marcel Linard

Les ventes enregistrées autour du 17 Avenue Marcel Linard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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