34 bis Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Marcel Linard, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 bis Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Marcel Linard
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Marcel Linard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Marcel Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Marcel Linard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Marcel Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Marcel Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Marcel Linard dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Marcel Linard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 34 bis Avenue Marcel Linard se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Marcel Linard par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Marcel Linard se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 27.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 100 € au 34 bis Avenue Marcel Linard à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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