4 bis Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Marcel Linard, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Marcel Linard, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Marcel Linard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Marcel Linard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Marcel Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Marcel Linard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marcel Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marcel Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Marcel Linard dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Marcel Linard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 4 bis Avenue Marcel Linard se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Marcel Linard par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Marcel Linard se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 32.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 4 bis Avenue Marcel Linard à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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