23 Avenue Marcellin Berthelot, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 2.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue Marcellin Berthelot, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marcellin Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 23 Avenue Marcellin Berthelot se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marcellin Berthelot se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 40.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
