32 Avenue René Lebail, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue René Lebail, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue René Lebail, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue René Lebail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue René Lebail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue René Lebail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue René Lebail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue René Lebail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue René Lebail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue René Lebail dans son marché local
Prix du 32 Avenue René Lebail par rapport à la voie
Sur Avenue René Lebail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 32 Avenue René Lebail se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue René Lebail par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue René Lebail se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 11.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au 32 Avenue René Lebail à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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