3 Avenue Sully, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Sully, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1015 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 3 Avenue Sully se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sully par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sully se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 39.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 550 € au 3 Avenue Sully à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 014 € en assurant vous-même les visites, ou 3 007 € si le professionnel les prend en charge.
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