Avenue du Coteau, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Coteau, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Coteau dans son marché local
Prix Avenue du Coteau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Coteau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Draveil et 9.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Coteau à Draveil
Le loyer moyen estimé Avenue du Coteau est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Coteau
Les ventes enregistrées Avenue du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 2136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 950 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 977 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Coteau
Adresses Avenue du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Coteau, classées par tranches de numéros.
