118 Boulevard du Général de Gaulle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², identique à celui du n°114 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Boulevard du Général de Gaulle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier S13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif Cour Chapuis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1066 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 564 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 118 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 118 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 118 Boulevard du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Draveil et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Boulevard du Général de Gaulle à Draveil
Le loyer moyen estimé au 118 Boulevard du Général de Gaulle est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
