1 L’Ermitage, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 L’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 206 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 L’Ermitage, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Champrosay à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 L’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 1 L’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 L’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 L’Ermitage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 L’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 L’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L’Ermitage dans son marché local
Prix du 1 L’Ermitage par rapport à la voie
Sur L’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 1 L’Ermitage se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L’Ermitage par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L’Ermitage se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Draveil et -7.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 1 L’Ermitage à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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