101 Place Oberkirch, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Place Oberkirch, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°100 et de n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Place Oberkirch, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier S13.
- 5442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberkirch à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 159 mètres
Ventes au 101 Place Oberkirch
Une vente a été recensée au 101 Place Oberkirch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Place Oberkirch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Place Oberkirch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Place Oberkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Place Oberkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Place Oberkirch dans son marché local
Prix du 101 Place Oberkirch par rapport à la voie
Sur Place Oberkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 101 Place Oberkirch se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Place Oberkirch par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Place Oberkirch se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Draveil et 33.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Place Oberkirch à Draveil
Le loyer moyen estimé au 101 Place Oberkirch est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
