103 Place Oberkirch, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Place Oberkirch, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°102 et de n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Place Oberkirch, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier S13.
- 5442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberkirch à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 736 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 161 mètres
Ventes au 103 Place Oberkirch
Les 4 ventes au 103 Place Oberkirch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Place Oberkirch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Place Oberkirch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Place Oberkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Place Oberkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Place Oberkirch dans son marché local
Prix du 103 Place Oberkirch par rapport à la voie
Sur Place Oberkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 103 Place Oberkirch se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Place Oberkirch par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Place Oberkirch se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Draveil et 32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Place Oberkirch à Draveil
Le loyer moyen estimé au 103 Place Oberkirch est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
