10 Rue de Châtillon, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°17 et de n°17 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Châtillon, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1297 mètres
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Châtillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 10 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 10 Rue de Châtillon se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Châtillon par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Châtillon se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Draveil et -2.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Châtillon à Draveil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Châtillon est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 10 Rue de Châtillon à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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