2 Rue de Châtillon, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Châtillon, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier S13.
1 niveau - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Châtillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue de Châtillon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Châtillon par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Châtillon se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 000 € au 2 Rue de Châtillon à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 275 € si le professionnel les prend en charge.
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