26 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 754 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 279 mètres
Ventes au 26 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Citadelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 26 Rue de la Citadelle se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Citadelle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Citadelle se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Draveil et -5.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
