32 bis Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 bis Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 747 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Citadelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 32 bis Rue de la Citadelle se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Citadelle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Citadelle se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Draveil et -1.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
