Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°42 et de 3.68 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 45 Rue de la Citadelle se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Citadelle se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Draveil et -3.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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