41 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 41 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 760 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Citadelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 41 Rue de la Citadelle se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Citadelle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Citadelle se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
