38 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°36 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 749 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 266 mètres
Ventes au 38 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Citadelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 38 Rue de la Citadelle se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Citadelle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Citadelle se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
