9 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 36 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 804 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 Rue de la Citadelle se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Citadelle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Citadelle se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Draveil et 18.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
